Kiat Untuk Bisnis Properti Perumahan Bagi Pemula

 

 


Saat ini bisnis properti rumah sedang mengalami perkembangan. Apalagi sebagian informasi lapangan mengungkapkan bahwa masih banyak masyarakat Indonesia yang belum memiliki tempat tinggal/rumah. Situasi inilah yang patut Anda manfaatkan sebagai peluang bisnis, dan kesempatan paling realistis yang bisa Anda manfaatkan yaitu menjalankan jual beli rumah. Kecuali itu, Anda juga dapat memfungsikan diri Anda sebagai makelar tanah dan rumah, yang tak perlu mengeluarkan modal yang banyak. Setelah patut Anda amati sekiranya menjadi makelar yakni mencari sasaran konsumen, yang membutuhkan niat dan waktu yang tidak terbatas.

Kiat Penting Dalam Investasi
Investasi pada sektor properti memang menjadi pilihan paling pas bagi para investor untuk menjaga investasinya tetap menguntungkan, tapi tidak banyak para investor yang kerap merasa harga properti yang dia beli tidak layak ekspektasi dalam return on investment. Beberapa developer kerap asal membikin rumah tanpa memikirkan investasi apa yang bisa di raih setelahnya.

Dalam pameran seringkali kita memperhatikan display produk produk yang menarik, malah sekali-sekali ada juga yang menerapkan jasa video mapping untuk menyuguhkan tampilan berbeda saat launching.

Pada acara launching produk investasi bersama media, Andreas Nawawi, Managing Director Paramount Land menyampaikan, “Kita semua pasti telah mengetahui pentingnya produk properti bagus rumah, apartemen, ruko, dan bangunan komersial lainnya diwujudkan sebagai media atau alat investasi. Produk investasi ini diakui oleh bermacam kalangan sebagai salah satu cara terbaik dan menjanjikan untuk ke depannya, sebab investasi properti diukur lebih aman, stabil dan menguntungkan dibanding macam investasi lainnya. Untuk menerima nilai investasi yang menjanjikan tentu ada sebagian elemen penting yang wajib dilihat dalam berinvestasi di properti. Ada tiga tips penting dalam berinvestasi di properti:

Momentum
Semenjak Agustus 2016, Bank Indonesia menurunkan suku bunga dengan memakai BI Seven Days Repo, menjadi 5,25 %, lebih rendah ketimbang BI Rate. Selain itu, adanya kesuksesan program pengampunan pajak (tax amnesty) sebagai upaya membikin orang-orang yang menaruh kekayaan di luar negeri untuk membawa kembali aset mereka ke Indonesia tanpa harus membayar denda besar. Kondisi inilah yang disebut Momentum, yang berkaitan erat dengan kecakapan kita membaca kondisi.

Manajemen
Manajemen terkait dengan produk properti yang akan disasar, reputasi pengembang, dan pengelolaan produk properti. Sebagai investor atau konsumen, kita seharusnya jeli memilih pengembang yang terpercaya dan mempunyai rekam jejak yang bagus, agar tak tertipu dalam investasi oleh pengembang yang tidak berpengalaman.

Lokasi
Lokasi menjadi hal yang harus dipertimbangkan dengan matang, dari sisi potensi pertumbuhan wilayah di sekitarnya, laju pertambahan penduduk, dan agenda pengembangan fasilitas pada masa depan. Dalam hal ini sering kali kebijakan pemerintah dengan membangun fasilitas-fasilitas biasa menjadi potensi berkembanganya skor untuk investasi.

Dengan berinvestasi properti 3 kiat penting ini perlu terus dipandang sebelum berinvestasi. Momentum yang ideal untuk membeli, manajemen perusahaan yang berdiri dibalik properti tersebut, dan lokasi dengan tumbuh kembang yang bagus.

Patut Sesudah Situasi diperhatikan dalam Bisnis Properti Perumahan

Dalam melaksanakan bisnis tipe ini hal yang Anda butuhkan adalah kemampuan berunding dan juga kemauan berprofesi keras yang tinggi. Langkah pertama yang seharusnya Anda lakukan ialah mencari rumah yang akan dipasarkan. Contoh menerima rumah yang akan dipasarkan selanjutnya tugas Anda yakni mencari pembelinya. Trik mencari rumah yang Akan dipasarkan Anda dapat mengerjakannya dengan metode mencari iklan di media baik yang online atau offline. Atau Anda juga dapat segera mendatangi kantor developer.

fasilitas yang didorong developer atau pengembang

Nah supaya Anda mendapatkan untung yang besar dalam bisnis ini maka cari properti yang ada tulisannya seperti ini: dijual seniali BJOP, atau dapat juga dipasarkan seketika/cepat, bisa juga properti usang atau properti ingin dilelang. Properti-properti ragam hal yang demikian tentu mematok harga yang lebih rendah dari harga pasaran. Berbisnis properti jual beli rumah dengan situasi seperti di atas hal yang demikian kecuali akan menguntungkan juga Anda akan lebih mudah dalam berunding dengan si pemilik rumah hal yang demikian. Situasi properti yang telah tidak seperti asli dan/atau kebutuhan si pemilik properti akan dana penjualan semestinya terampil Anda manfaatkan untuk bernegosiasi, dengan konsisten menguntungkan semua pihak.

Jikalau produk berkaitan

Contoh Anda mendapatkan properti tersebut, karenanya langkah selanjutnya adalah Anda mencari pembeli. Banyak cara yang bisa Anda lakukan untuk mengiklankan properti tersebut, seperti media cetak dan iklan tidak dipungut bayaran di dunia online. Anda memiliki dana berlebih dan berkeinginan menaikkan harga properti tersebut, perbaikilah properti hal yang demikian hingga mendekati keadaan aslinya. Ada juga pilihan lain kecuali memasarkan properti hal yang demikian dengan menjadikannya sebagai kos-kosan atau dikontrakkan. Akan tetapi, tentu Anda wajib memutuskan lokasi properti tersebut apakah ideal, dan Anda juga sepatutnya mengeluarkan usaha ekstra untuk memelihara properti tersebut supaya tak rusak selama digunakan oleh orang yang menyewa.

Adapun kendala dari bisnis variasi ini berlokasi pada pemsaran dan pengurusan dokumen-dokumen yang diperlukan. Anda tidak perlu kuatir, karena semua akan terasa mudah jika Anda menjalankannya dengan serius. Jalinlah relasi dengan beragam pihak, salah satunya pihak yang kompeten dalam bidang pengurusan dokumen. Dan tentunya untuk pemasaran, di dunia digital sekarang ini Anda memiliki banyak opsi, semisal seperti yang disebutkan di atas.

Itulah beberapa hal yang semestinya Anda kenal mengenai bisnis properti perumahan jual beli rumah. Semoga hal tersebut dapat menjadi bekal Anda dalam menjalani bisnis jual beli rumah ini. Akan namun, pada dasarnya yang paling Anda butuhkan yakni niat dan kerja keras.

Baca Artikel Terkait Tentang Kw All Property

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Kiat Untuk Bisnis Properti Perumahan Bagi Pemula”

Leave a Reply

Gravatar